Джун, молодая и амбициозная женщина, решает провести отпуск в тихом пригороде Нью-Йорка, арендуя уютный дом на несколько недель. Ожидая спокойного отдыха с парнем, она прибывает на место, но сталкивается с неожиданной ситуацией — дом уже занят. Там живет Чарли, загадочный и немного грубоватый мужчина, который утверждает, что тоже арендовал это жилье.
Первая встреча Джун и Чарли проходит не лучшим образом, и каждый из них пытается отстоять свои права на дом. Однако, после нескольких обоюдных претензий и звонков агенту по недвижимости, становится ясно, что произошло недоразумение, и пока ситуация не разрешится, им придется делить крышу над головой. Поначалу они избегают общения, стараясь не пересекаться в общих зонах, но постепенно начинают привыкать к присутствию друг друга.
Сложности бытового сосуществования вскоре отступают, и молодые люди начинают замечать, что у них есть много общего. Совместное приготовление ужинов, прогулки по живописному саду и разговоры до поздней ночи постепенно сближают их. Между Джун и Чарли начинают зарождаться чувства, которые оба не спешат признавать, учитывая обстоятельства.
Тем временем, ситуация осложняется с приездом парня Джун, который не подозревает о ее новом знакомстве. Его внезапное появление становится неожиданностью для обоих, и Джун оказывается перед сложным выбором. Она должна решить, что для нее важнее — прежние отношения или новые чувства, которым она не готова дать название.
Чарли, в свою очередь, должен разобраться в своих эмоциях и понять, готов ли он побороться за Джун. Обстановка накаляется, когда парень Джун замечает перемены в ее поведении и начинает подозревать, что между ней и Чарли возникло что-то большее, чем просто дружба. В доме царит напряжение, и предстоит выяснить, какие решения примут герои, как изменятся их жизни и смогут ли они честно взглянуть друг другу в глаза.
